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Tourismus

18.05.2013
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Ferienimmobilien Deutschland

Norderney Ferienimmobilien

Norderney – Ferienimmobilien in Deutschland sind zur Zeit sehr gefragt. Der führende Investitionsstandort für Ferienimmobilien Deutscher ist das eigene Land und hier nehmen die Berge und Inseln noch eine Sonderstellung ein, berichtet eine Marktanalyse, die gemeinschaftlich von Immobilienunternehmen und dem Vermittlungsportal für Ferienwohnungen und Ferienhäuser Fewo Direkt in Auftrag gegeben wurde.

Der Run auf Ferienimmobilien in Deutschland hat viele Gründe, ausschlaggebend sind allerdings die Wertstabilität und Rechtssicherheit im eigenen Land. Für viele Käufer ist auch der Mix aus Eigennutzung und Einnahmen aus der Vermietung das Kriterium, das die Kaufentscheidung für eine Ferienimmobile letztlich ausmacht. Viele Erwerbende sehen in einer Ferienwohnung in einem Feriengebiet auch eine zusätzliche Altersversorgung, die romantische Vision eines Altersruhesitzes wird zunehmend von monetären Anlegemotiven ersetzt.

Norderney Ferienhaus

Norderney – Ferienhaus mit neuer exklusiver Ausstattung

Ferienwohnung Rendite

Die Rendite einer Ferienwohnung kann höher sein, als wenn das Geld bei einer Bank anlegt wird. Für die Rendite sind natürlich die Umgebungsfaktoren der Ferienwohnungen und Ferienhäuser wichtig. Die beste Vermietbarkeit ist durch einen direkten Meerblick gegeben, Ferienwohnungen mit Meerblick erreichen auf Norderney mit Regelmäßigkeit deutlich über 200 Tage Belegung wenn die anderen Faktoren wie ein angemessener Preis, moderne neue Ausstattung und ein vernünftiger Grundriss stimmen.

Grundsätzlich kann man zusammenfassen, daß nur gute Renditechancen gegeben sind, wenn beim Kauf der Wohnung drei wesentliche Kriterien beachtet werden: Eine erstklassige Lage mit guter Infrastruktur, eine komfortable Ausstattung sowie eine stabile Urlaubernachfrage in der Ferienregion.

Ferienwohnung Betreuung

Marktführer auf Norderney

Marktführer Norderney

Wenn alle Faktoren beim Kauf beherzigt wurden, bekommt die Betreuung eine große Bedeutung – eine verläßliche Agentur ist nicht immer leicht zu finden.

Wer seine Wohnung in die Hände einer Betreuungsagentur geben will sollte prüfen, ob die Agentur über genug Ressourcen verfügt um eine professionelle Reinigung garantieren zu können, genug Personal vorhält um eine lückenlose Buchung zu tätigen und an vorderer Stelle im Internet zu finden ist.

Sehr wichtig ist auch ein Ansprechpartner bzw. ein Büro vor Ort um die Gästebetreuung während des Urlaubs zu garantieren. Wer dies alles beherzigt wird mit dem Kauf einer Immobilie in einer Ferienregion in Deutschland nicht viel falsch machen.

Link zur Studie: Cash online

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